Vermietet! Neukeferloh - Charmante 5-Zimmer-Doppelhaushälfte, Erstbezug nach Renovierung
DIE perfekte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte für Familien präsentiert sich in einem umfassend sanierten und renovierten Zustand.
Außendämmung, Dachdämmung, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, neue Parkettböden, neue Badezimmer, davon eines en Suite im DG, weiße Innentüren mit formschönen Beschlägen, motorbetrieben Rollläden und vieles mehr.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer erwartet Sie ebenso wie 3 weitere Räume im OG und das modern gestaltete Studio mit Bad en Suite im DG.
Im KG befinden sich ein geräumiger Hobbyraum, der Heizungsraum, ein Vorratskeller und die Waschküche.
Ergänzt wird dies durch die optimal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit vorgelagertem Garten, dem zusätzlichen Gartenbereich im Südosten des Hauses und eine Einzelgarage.
Eine Einbauküche ist von Mieter zu stellen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser liebenswerten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektdetails im Überblick:
+ umfassend sanierte und renovierte DHH in ruhiger Lage (Außendämmung, Dachdämmung, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, Bäder neu, Elektrik erweitert, Bodenbeläge und Innentüren erneuert, DG ausgebaut etc.)
+ optimale Wohnzimmer-, Terrassen- und Gartenausrichtung nach Südwesten
+ fußwarme Parkettböden in den Wohnräumen
+ motorangetriebene Rollläden
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche im OG
+ en Suite Badezimmer mit Wanne im DG
+ Markise
+ Einzelgarage, E-Anschluss vorbereitet
+ 10 Minuten fußläufig zur S-Bahnstation Vaterstetten
+ naturnah bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur
Diese umfassend renovierte DHH befindet sich in ruhiger Lage von Neukeferloh, nur etwa 10 Minuten fußläufig von der S-Bahnstation Vaterstetten entfernt. Von dort bringt Sie die S4/S6 innerhalb von 20 Minuten in das Münchner Stadtzentrum.
Grundversorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im Technopark Grasbrunn zur Verfügung, den Sie zu Fuß in 5 Minuten erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken, eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und ein umfangreiches gastronomischen Angebot finden sich in der Nachbargemeinde Vaterstetten.
Weiter verfügt Neukeferloh über eine Grundschule, mehrere Kindergärten und -betreuungseinrichtungen.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinde Vaterstetten sowie in Haar und Neubiberg.
Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Haar (A99) ist ca. 1 km entfernt und gewährleistet Mobilität in alle Richtungen.
Überzeugen Sie sich von diesem idealen Wohnort für Familien unmittelbar vor den Toren Münchens in naturnaher Umgebung.
Die Objektdaten sowie sonstige Angaben zum Objekt beruhen auf erteilten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers. Grafische Darstellungen dienen dazu, Ihnen das Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform erhebt keinen Anspruch auf Detailtreue. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen sowie in den Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Größe von Balkonen und Terrassen fließt zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind circa-Angaben und beruhen auf den vom Eigentümer mitgeteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Wichtiger Hinweis:
Es ist nicht erforderlich, Unterlagen vorab einzureichen.
Bitte halten Sie jedoch bei Interesse an der Anmietung des Objekts folgende Unterlagen bereit:
- persönliche Vorstellung (Anschreiben an den Vermieter)
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA- oder Bankauskunft
- Kopie des Personalausweises oder des Reisepasses
- Einkommensnachweise (die letzten 3)
- Arbeitsvertrag oder einen anderen Nachweis Ihrer unbefristeten Anstellung
Ich bitte Sie um Verständnis, dass die Eigentümer der Immobilie Ihre Interessensbekundung nur dann berücksichtigen, wenn die o.g. Unterlagen vollständig zur Verfügung gestellt werden.
Objektdetails
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich (Peter Hiersche Immobilien, Nibelungenstr. 20, 85579 Neubiberg, Tel. 089 2 284 284 5, Fax 089 2 284 284 6, email: info@hiersche-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.